Rouen · 76
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDPE collectif d’immeuble à Rouen et alentours :
ce qu’il faut savoir
Depuis la loi Climat et résilience, les immeubles d’habitation collective doivent disposer d’un DPE portant sur l’ensemble du bâtiment. Voici le calendrier applicable à Rouen.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Mont-Saint-Aignan, Le Petit-Quevilly, Sotteville-lès-Rouen, Bihorel, Bonsecours et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Une obligation échelonnée
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Immeubles d’habitation collective antérieurs à 2013 : DPE collectif exigé depuis 2024 au-delà de 200 lots et en monopropriété, depuis 2025 de 51 à 200 lots et à partir du 1er janvier 2026 pour 50 lots ou moins.
Points à vérifier
- Copropriétés moyennes : 2025
- 50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2026
- Certification DPE avec mention requise
Informations techniques
Valable dix ans, il n’a pas à être refait si le bâtiment obtient une étiquette A, B ou C.
Lire le rapport
Ce que contient le DPE collectif
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le diagnostiqueur analyse l’enveloppe, les systèmes de chauffage et d’eau chaude collectifs et un échantillon de logements, puis établit l’étiquette de l’immeuble.
Points à vérifier
- Fournir les plans et le descriptif de l’immeuble
- Transmettre les factures d’énergie collectives
- Prévoir l’accès à quelques logements
Informations techniques
Il doit être réalisé par un diagnostiqueur titulaire de la certification DPE avec mention.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Budget à prévoir à Rouen
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
L’étude porte sur tout le bâtiment ; sa taille et ses équipements fixent le prix.
Informations techniques
Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.
Préparer mon dossier
Les pièces à fournir
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Factures de combustible ou d’énergie et descriptif de la chaufferie sont les premières pièces utiles.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien de l’immeuble
- Procès-verbaux des trois dernières assemblées générales
- Historique des travaux de toiture, façade ou chaufferie
- Plans des bâtiments et des équipements communs
- Contrats d’entretien (ascenseur, chauffage, ventilation)
Informations techniques
Isolation des combles, ravalement isolant, fenêtres remplacées : chaque travaux justifié améliore la fidélité du résultat.
Après le rapport
Ce qui se passe après la visite
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Les DPE des appartements peuvent s’appuyer sur le DPE de l’immeuble.
Informations techniques
Il nourrit le PPPT : les travaux énergétiques proposés s’appuient sur ses conclusions.
Pour les lots loués, une étiquette F ou G gèle le loyer ; la classe G est exclue des nouveaux baux depuis 2025 en métropole, à partir de 2028 outre-mer.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Rouen ?
Comparer avec la commune
Rouen : repères ADEME
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
10,1 % des logements diagnostiqués à Rouen sont classés F ou G et 38,8 % A, B ou C (ADEME, 59 657 DPE).
Informations techniques
Le secteur Sapins compte 13,8 % de logements classés F ou G, contre 2,8 % pour Martainville, sur 1 975 DPE géolocalisés.
À Rouen, près de 93,6 % des diagnostics concernent du logement collectif, où se posent les obligations de copropriété.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Rouen
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 76540, codes postalaux 76000, 76100, population légale 117 662 habitants.
Informations techniques
Communes proches desservies : Mont-Saint-Aignan (3 km), Le Petit-Quevilly (3,1 km), Sotteville-lès-Rouen (3,3 km), Bihorel (3,7 km), Bonsecours (3,7 km) et Bois-Guillaume (4,1 km).
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Rouen proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-31
- Base des DPE de l’ADEME : 59 657 DPE recensés pour Rouen
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 76540, 117 662 habitants
- Géorisques pour Rouen : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Ma copropriété de 20 lots à Rouen doit-elle faire un DPE collectif ?
Oui depuis le 1er janvier 2026 si le permis de construire de l’immeuble a été déposé avant le 1er janvier 2013.
02Le DPE collectif remplace-t-il le DPE d’un appartement ?
Non. Pour vendre ou louer un lot, un DPE du logement reste nécessaire, même s’il peut s’appuyer sur les données de l’immeuble.
03Quelle certification pour le DPE d’immeuble ?
La certification DPE avec mention est exigée.
Nos prestations à Rouen
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de RouenLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Rouen
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Rouen
- Diagnostic immobilier Mont-Saint-Aignan(76130)
- Diagnostic immobilier Le Petit-Quevilly(76140)
- Diagnostic immobilier Sotteville-lès-Rouen(76300)
- Diagnostic immobilier Bihorel(76420)
- Diagnostic immobilier Bonsecours(76240)
- Diagnostic immobilier Bois-Guillaume(76230)
- Diagnostic immobilier Déville-lès-Rouen(76250)
- Diagnostic immobilier Darnétal(76160)
- Diagnostic immobilier Amfreville-la-Mi-Voie(76920)
- Diagnostic immobilier Le Grand-Quevilly(76120)
Voir les chiffres quartier par quartier à Rouen →